Encuentra el hogar ideal, guiado de principio a fin.
Una búsqueda privada y a medida en Miami y el sur de la Florida, con negociación firme y una corredora que cuida los detalles.
Cómo funciona
Búsqueda a medida
Entendemos lo que te importa y te mostramos las propiedades ideales, incluyendo oportunidades fuera del mercado y de preconstrucción.
Visitas privadas
Visitas organizadas según tu agenda, en persona o de forma remota para compradores internacionales.
Negociación firme
Ofertas basadas en datos actuales del mercado, estructuradas para ganar sin pagar de más.
Hasta las llaves
Coordinamos inspección, financiamiento, título y cierre para que nada se escape.
Vendidas recientemente
Una selección de ventas cerradas que muestran lo que podemos hacer por ti.
18975 Collins Ave #5205
851 NE 1st Ave #2301
17324 SW 41st St
4506 SW 174th Ave
13247 SW 144th Ter
15835 NW 91st Ct
¿Cuánto puedes pagar?
Estima un pago mensual. Ajusta los números a tu plan.
Una estimación solo para planificar. El campo de impuesto predial parte de la tasa combinada de la Ciudad de Miami, de 20.5 milésimas, que equivale al 2.05% del valor gravable al año y es la misma base que usa nuestra calculadora de impuesto predial; cada ciudad fija su propia tasa, y una vivienda con homestead que se ha tenido por años se tasa muy por debajo de lo que se vendería, así que ajusta el campo a la propiedad que de verdad estás viendo. Los impuestos, el seguro, el HOA y el PMI reales varían según la propiedad y el prestamista. El PMI se cobra sobre el saldo del préstamo y desaparece con 20 % o más de enganche. La cifra supone una tasa fija durante todo el plazo y no incluye costos de cierre. No es una oferta de préstamo ni asesoría financiera.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito de pago inicial?+
Depende del préstamo y de si eres comprador internacional. Te conectamos con prestamistas que explican tus opciones con claridad.
¿Los compradores pagan por la representación?+
Las comisiones son negociables y no hay ninguna tarifa fijada por ley ni por nosotros. Desde 2024 firmas con nosotros un acuerdo escrito de representación del comprador antes de visitar propiedades, y ahí queda cuál es nuestra compensación y quién la paga. El vendedor puede aceptar contribuir, pero ninguno está obligado, y tú puedes pagarla directamente. Sabrás la cifra y quién la paga antes de comprometerte a nada.
¿Puedo comprar desde el extranjero?+
Sí. Muchos clientes compran de forma remota con recorridos en video y un cierre digital seguro. Consulta nuestra guía para compradores internacionales.
Herramientas gratuitas que ayudan aquí
Calculadora de capacidad de compra
Ve el rango de precio que puedes pagar según ingresos, deudas y enganche, contando impuestos, seguro, HOA y PMI, con opción para extranjeros.
Estimador de costos de cierre
Costos de cierre del comprador en Miami-Dade, al contado o financiado: título, registro, agrimensura e impuestos hipotecarios, con notas de sellos y FIRPTA.
Calculadora de alquilar o comprar
Compara el costo real de alquilar y comprar en tu horizonte de tiempo, con impuesto predial, seguro, costo de venta y rendimiento del enganche.