Calculadora de tasa de capitalización
Evalúa una inversión por tasa de capitalización, rendimiento bruto e ingreso operativo neto, según precio, renta, gastos y vacancia. Sin apalancamiento.
Tasa de capitalización
4.90%
Rendimiento bruto
7.68%
Ingreso operativo neto (anual)
$24,480
Un filtro rápido del potencial de inversión con tus datos. La tasa de capitalización es el ingreso operativo neto dividido por el precio: la renta del año, menos la provisión por vacancia, menos tus gastos anuales. Es una medida sin apalancamiento, así que excluye a propósito los pagos de hipoteca, y excluye costos de compra y venta, depreciación y cualquier efecto fiscal. Una tasa negativa se muestra como negativa y no se oculta, porque es lo que dicen los datos. Te ayudamos a poner a prueba los números en una propiedad real.
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