Herramienta gratuita

Lista de preparación del comprador extranjero

Sigue cada paso para comprar desde el extranjero: identificación, financiamiento, ITIN, origen de fondos, FIRPTA, título, transferencia y cierre remoto.

Todas las herramientas

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Pasaporte o identificación vigente
Decidir efectivo o financiamiento para extranjero
Iniciar tu ITIN (identificación fiscal) si financiarás o declararás
Reunir comprobante de fondos y documentar su origen
Entender FIRPTA para una venta futura
Conversar cómo tener el título con un asesor internacional
Planificar la transferencia de fondos y los tiempos temprano
Preparar el cierre a distancia (poder, notario en línea)
Abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos si se necesita

Hablemos de tu compra

El progreso se guarda solo en tu navegador. Es una guía general, no asesoría legal ni fiscal.

Solo una estimación

Esta es una herramienta gratuita de planificación. Cada cifra que muestra es una estimación hecha con lo que escribiste, y no es una cotización, un avalúo ni asesoría legal, fiscal o financiera. No la uses como base para una decisión de compra, venta, financiamiento o impuestos.

Esta es una guía general del orden de los pasos, no asesoría legal ni fiscal, y no dice nada sobre tu visa ni tu situación migratoria. Trabaja con un abogado de bienes raíces y un contador público con experiencia en compradores extranjeros para el ITIN, FIRPTA y cómo tener el título. Stephanie Penaranda coordina a ambos.

All In One International Realty y sus agentes no asumen responsabilidad por ninguna decisión o acción tomada con base en estas estimaciones, en la medida máxima que permita la ley de Florida. Lee nuestros Términos.

Más herramientas gratuitas

Calculadora de pago hipotecario

Estima el pago mensual completo: capital, interés, impuesto predial, seguro, HOA y PMI.

Calculadora de capacidad de compra

Ve el rango de precio que puedes pagar según ingresos, deudas y enganche, contando impuestos, seguro, HOA y PMI, con opción para extranjeros.

Estimador de costos de cierre

Costos de cierre del comprador en Miami-Dade, al contado o financiado: título, registro, agrimensura e impuestos hipotecarios, con notas de sellos y FIRPTA.

Calculadora de alquilar o comprar

Compara el costo real de alquilar y comprar en tu horizonte de tiempo, con impuesto predial, seguro, costo de venta y rendimiento del enganche.

Quiz de zona ideal

Responde cinco preguntas sobre presupuesto, uso de la vivienda, tipo de propiedad y movilidad, y ve qué zonas de Miami encajan con tus respuestas.

Calculadora de impuesto predial

Estima el impuesto predial anual en cualquier estado de EE. UU., con detalle de Miami-Dade para Florida.

¿Quieres estos números en una propiedad real?

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