Más allá del precio, unos impuestos y cargos cierran el trato. Aquí tienes una vista en lenguaje claro, y un estimador gratuito.
Los rubros principales
Los dos impuestos grandes en un cierre de Miami-Dade son los sellos documentales sobre la escritura y, si financias, los sellos y el impuesto intangible sobre la hipoteca. Los sellos de la escritura son por costumbre del vendedor, así que para un comprador en efectivo el renglón individual más grande suele ser la póliza de seguro de título del propietario, seguida por los cargos de registro y el levantamiento. Quién paga cada rubro es negociable y queda escrito en el contrato, y nuestro estimador te permite pasar los sellos de la escritura a tu lado si acordaste asumirlos.
En efectivo se paga menos al cierre
Como los impuestos de hipoteca solo aplican al pedir prestado, pagar en efectivo los elimina. Nuestro estimador gratuito de costos de cierre te deja comparar efectivo y financiado lado a lado para Miami-Dade, para que no haya sorpresas.
Confirmamos los números exactos
Cada operación es un poco distinta, así que confirmamos las cifras exactas con la compañía de título antes de decidir. El estimador es para planificar, y esto es información general, no una cotización.