FIRPTA afecta a los vendedores extranjeros, no a los compradores. Esto es lo que significa y como planificarlo antes de vender.
FIRPTA aplica cuando un propietario extranjero vende
FIRPTA es una norma fiscal de Estados Unidos que exige retener una parte del precio de venta cuando una persona extranjera vende una propiedad, para que el gobierno pueda cobrar el impuesto que pueda deberse. Es una retencion en el cierre, no un impuesto adicional, y parte o la totalidad puede devolverse al declarar.
Como el titulo y la estructura afectan tus impuestos
La forma en que tienes la propiedad, a tu nombre, en una LLC u otra entidad, cambia como se gravan los ingresos, la venta y la herencia, y la propiedad personal puede exponer al propietario extranjero al impuesto de sucesion por encima de un umbral bajo. La estructura correcta es una decision para tomar con un asesor fiscal internacional antes de comprar.
Planifica antes de firmar
La mayoria de las sorpresas con FIRPTA vienen de planificar tarde. Marcamos estas preguntas desde el inicio y coordinamos a los abogados y contadores que manejan operaciones internacionales, para que nada se detenga en el cierre. Esta es informacion general y no asesoria fiscal ni legal.