Estimador de exposición sucesoria
Exposición al impuesto de sucesión en EE. UU. para un propietario extranjero, con la escala graduada del 18% al 40%.
Valor por encima del equivalente de exención de $60,000
$940,000
Impuesto estimado, escala del 18% al 40%
$332,800
Eso equivale a una tasa efectiva del 33.3% sobre el valor total.
Para un extranjero que posee bienes raíces en EE. UU. a su propio nombre, el impuesto de sucesión aplica sobre el patrimonio ubicado en EE. UU. El alivio es un crédito unificado de $13,000, que es lo que cubre los primeros $60,000 de valor, y el impuesto por encima sigue la escala graduada de la sección 2001(c) del código fiscal: empieza en 18% y solo llega al 40% máximo sobre montos gravables mayores a $1,000,000, así que un patrimonio menor paga bastante menos del 40%. Esta cifra cubre solo el valor de la propiedad que ingresas, y no toma en cuenta una hipoteca, otros activos ubicados en EE. UU. ni un tratado sucesorio, factores que cambian la respuesta de forma importante. Cómo debes tener la propiedad es una pregunta para un asesor fiscal internacional y un abogado con licencia para orientarte al respecto: somos una correduría, no recomendamos ninguna estructura y nada de lo dicho aquí sugiere que alguna te convenga. Una ilustración aproximada, no es asesoría fiscal. Con gusto te presentamos a ambos antes de comprar.
Más herramientas gratuitas
Calculadora de pago hipotecario
Estima el pago mensual completo: capital, interés, impuesto predial, seguro, HOA y PMI.
Calculadora de capacidad de compra
Ve el rango de precio que puedes pagar según ingresos, deudas y enganche, contando impuestos, seguro, HOA y PMI, con opción para extranjeros.
Estimador de costos de cierre
Costos de cierre del comprador en Miami-Dade, al contado o financiado: título, registro, agrimensura e impuestos hipotecarios, con notas de sellos y FIRPTA.
Calculadora de alquilar o comprar
Compara el costo real de alquilar y comprar en tu horizonte de tiempo, con impuesto predial, seguro, costo de venta y rendimiento del enganche.
Quiz de zona ideal
Responde cinco preguntas sobre presupuesto, uso de la vivienda, tipo de propiedad y movilidad, y ve qué zonas de Miami encajan con tus respuestas.
Calculadora de impuesto predial
Estima el impuesto predial anual en cualquier estado de EE. UU., con detalle de Miami-Dade para Florida.
¿Quieres estos números en una propiedad real?
Enviamos tu presupuesto y objetivos y hacemos el resto, en tu idioma.
Contáctanos